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Elaboramos tu certificado de Eficiencia Energetica en Madrid
El certificado de eficiencia energética en Madrid es un documento obligatorio para la venta o alquiler de viviendas, locales u oficinas. Proporciona información sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 de un inmueble, lo que es fundamental para promover la sostenibilidad y ayudar a los compradores o inquilinos a conocer el gasto energético aproximado. La normativa vigente en la Comunidad de Madrid establece que este certificado debe ser obtenido por un técnico competente, y su validez máxima es de 10 años.
¿Qué es un certificado de eficiencia energética?
Un certificado de eficiencia energética es un documento que informa sobre las características energéticas de un edificio, incluyendo su consumo estimado de energía y emisiones de CO2. Es importante porque permite a los compradores o inquilinos conocer el consumo aproximado de energía del inmueble y promueve la sostenibilidad. En Madrid, es obligatorio para viviendas, locales y oficinas que se vendan o alquilen, y debe incluirse en la publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del inmueble. La obligación de obtener el certificado se estableció en el Real Decreto 235/2013, y en la Comunidad de Madrid, la normativa vigente es el Real Decreto 390/2021. El certificado tiene una validez máxima de 10 años y debe ser realizado por un técnico competente, como arquitectos, arquitectos técnicos o aparejadores
Requisitos y Procedimiento
Para obtener el certificado energético en Madrid, es necesario contratar a un técnico competente, preferiblemente un arquitecto o ingeniero, que realizará una evaluación detallada del inmueble. El certificado tiene una validez máxima de 10 años y debe renovarse al expirar. Es importante destacar que el certificado energético debe incluirse en la publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del inmueble, según lo estipulado por la normativa vigente.
Obtención del Certificado
El procedimiento para obtener el certificado de eficiencia energética en Madrid implica una evaluación exhaustiva del inmueble por parte del técnico competente, quien emitirá el certificado y lo registrará en el organismo competente de la Comunidad de Madrid. Este proceso garantiza que el inmueble cumpla con los requisitos legales en cuanto a eficiencia energética.
Conclusión
En resumen, el certificado de eficiencia energética es un requisito obligatorio para la venta o alquiler de inmuebles en Madrid, y su importancia radica en proporcionar información clave sobre la eficiencia energética del edificio. Cumplir con esta normativa es esencial para promover la sostenibilidad y brindar transparencia a los posibles compradores o inquilinos.
